大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑設(shè)計服務(wù)計費指導(dǎo)的問題，于是小編就整理了5個相關(guān)介紹建筑設(shè)計服務(wù)計費指導(dǎo)的解答，讓我們一起看看吧。
建筑設(shè)計費收費標(biāo)準(zhǔn)？
住宅類收費標(biāo)準(zhǔn)如下
1.一般按照費率收費，為概算投資造價的百分之二到百分之三不等。 注此項包括低層小高層及高層。具體費用機制可根據(jù)當(dāng)?shù)毓疽?guī)定來定。
低層收費標(biāo)準(zhǔn)如下
方案兩塊到五塊每平。擴初七塊到十二塊每平。施工圖十六到二十五每平。
小高層收費標(biāo)準(zhǔn)如下
1.方案四塊到八塊。擴初十塊到十六塊。施工圖二十二到三十二。
高層收費如下
1.方案八塊每平。擴初十四到十九塊每平米。施工圖31到40塊每平米
以上所述為住宅建筑設(shè)計收取費用，上述幾個觀點僅作參考，具體費用還需根據(jù)具體地區(qū)有關(guān)部門來定。希望對讀者朋友有幫助，謝謝，認為有幫助的朋友們給個鼓勵吧！
設(shè)計費如何分成？
設(shè)計費分成一般設(shè)計單位占70%左右，設(shè)計人按30%左右提成。具體建筑專業(yè)約占37%，結(jié)構(gòu)專業(yè)約占33%，給排水專業(yè)約占10%，電氣專業(yè)約占13%，暖通專業(yè)約占7%.各專業(yè)又分設(shè)計，校對，審核，審定和專業(yè)負責(zé)人。一般設(shè)計人占本專業(yè)70%，校對10%，專業(yè)負責(zé)人10%，審核6%，審定4%。
山東省設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)2020？
按工程總造價取費：2%-3%；
按設(shè)計費取費：25%-35%；
按平方取費：
家居類：300元/㎡—1000元/㎡（包括設(shè)計）；
辦公類：20元/㎡—30元/㎡；
醫(yī)院、餐廳類：20元/㎡—40元/㎡；
別墅酒店類：30元/㎡—50元/㎡；
施工圖設(shè)計流程
甲方提供方案及相關(guān)材料；
施工圖設(shè)計，分為三個主要步驟如下：
平面類（平面完成經(jīng)甲方確認后再進行立面圖設(shè)計）；
立面類（立面完成經(jīng)甲方確認后再進行節(jié)點圖設(shè)計）；
節(jié)點類（節(jié)點完成后交付甲方）
最后將設(shè)計圖交付甲方。
施工圖付款方式
定金：
A、 施工圖設(shè)計費總價*30%（網(wǎng)絡(luò)）；
B、 施工圖設(shè)計費總價*20%（直接）；
按進度完成階段， 即：
平面類階段：施工圖設(shè)計費總價*20%；
立面類階段：施工圖設(shè)計費總價*40%；
節(jié)點類階段：施工圖設(shè)計費總價*10%；
備注：項目完成（交付甲方）后，若需修改每次按原價的10%—15%取費
設(shè)計費是按建筑面積算還是按實用面積算？
如果是方案設(shè)計，一般方案公司或方案院是按總建筑面積和最后綜合工作量計算或洽談的打包價；如果是特殊領(lǐng)域或很牛的設(shè)計師，那多是一口價。
如果是施工圖設(shè)計，按建筑面算或根據(jù)協(xié)商談打包價，這方面很透明，國家出的有收費標(biāo)準(zhǔn)，基本上都是按照標(biāo)準(zhǔn)
建筑設(shè)計一般怎么收費？
住宅類收費標(biāo)準(zhǔn)如下
1.一般按照費率收費，為概算投資造價的百分之二到百分之三不等。 注此項包括低層小高層及高層。具體費用機制可根據(jù)當(dāng)?shù)毓疽?guī)定來定。
低層收費標(biāo)準(zhǔn)如下
方案兩塊到五塊每平。擴初七塊到十二塊每平。施工圖十六到二十五每平。
小高層收費標(biāo)準(zhǔn)如下
1.方案四塊到八塊。擴初十塊到十六塊。施工圖二十二到三十二。
高層收費如下
1.方案八塊每平。擴初十四到十九塊每平米。施工圖31到40塊每平米
以上所述為住宅建筑設(shè)計收取費用，上述幾個觀點僅作參考，具體費用還需根據(jù)具體地區(qū)有關(guān)部門來定。希望對讀者朋友有幫助，謝謝，認為有幫助的朋友們給個鼓勵吧！
建筑設(shè)計收費跟裝修設(shè)計收費不一樣，國家是有標(biāo)準(zhǔn)的，在一個區(qū)間內(nèi)，說白了，不能太低，否則設(shè)計備案備不上，就是防止壓價惡性競爭。
按國家收費是按工程總造價的百分比來收費?！溉绻孢@樣就好咯」這個國家有規(guī)范，在這就不熬述了。
建筑設(shè)計收費當(dāng)然分公共建筑和住宅建筑，工業(yè)建筑，但基本模式是差不多的。細分有規(guī)劃，單體方案，擴初，清照，施工圖，室外管網(wǎng)，景觀。我就說點干貨，講講我是怎么收費的吧。以上雖然很多，其實就分三大塊，一規(guī)劃，二施工圖，三景觀。
規(guī)劃就是一公頃多少錢，一般兩萬左右。包括規(guī)劃，豎向，官網(wǎng)綜合。
施工圖收費就不一定了，得根據(jù)層數(shù)，復(fù)雜程度，高層和多層肯定不一樣，地下車庫和地上部分也不一樣，但是也是按平方來收費的，這個面積指的是建筑面積，從每平米十幾塊到幾十塊不等。十幾年前我剛?cè)胄袝r也有每平米幾塊的，現(xiàn)在應(yīng)該沒有了吧，哈哈，要不知識分子也太不值錢了。
在這里要說的是單體方案應(yīng)該單獨收費，但很多都包含在規(guī)劃或施工圖里了，尤其是住宅項目，簡直就是免費，除非很復(fù)雜的，像十幾萬平的商業(yè)綜合體什么的。具體多錢就得看你怎么和甲方談了，畢竟誰也不愿多掏設(shè)計費。
最后就是景觀。簡單的贈送，復(fù)雜的也就是象征性的收幾塊，畢竟施工圖才是大頭，這么大的工程都讓你設(shè)計了，贈送點景觀也不為過吧。
本人從事設(shè)計近二十年，設(shè)計收費上也有很多道道，希望可以和大家探討。最后注明一下，國企收費就另當(dāng)別論了。
到此，以上就是小編對于建筑設(shè)計服務(wù)計費指導(dǎo)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑設(shè)計服務(wù)計費指導(dǎo)的5點解答對大家有用。