大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑設計經(jīng)濟技術指標的問題，于是小編就整理了5個相關介紹建筑設計經(jīng)濟技術指標的解答，讓我們一起看看吧。
什么叫建筑技術經(jīng)濟指標？
建筑設計技術經(jīng)濟指標是指對設計方案的技術經(jīng)濟效果進行分析評價所采用的指標。這些指標可以有多種歸類劃分方式：
按指標涉及的范圍分，有綜合指標與局部指標兩種。
綜合指標是反映整個設計方案技術經(jīng)濟情況的指標，如總投資、單位生產(chǎn)能力投資、單方造價、總產(chǎn)值、總產(chǎn)量、總用地、總面積、投資效果系數(shù)、投資回收期等。
局部指標反映設計方案某個部分或某個側面的技術經(jīng)濟效果，如總平面布置、工藝設計、建筑單體設計中所采用的各項指標。
建筑設計方案技術經(jīng)濟評價的基本要求是怎樣的？
建筑設計方案技術經(jīng)濟評價要求：
（1）適用和經(jīng)濟的統(tǒng)一，建筑設計必須貫徹“適用、經(jīng)濟、在可能條件下注意美觀”的建設方針，它是評價設計方案的基本準則。
（2）美觀和經(jīng)濟的統(tǒng)一。
（3）要有可比性。對不同設計方案進行使用、經(jīng)濟和美觀方面的比較時，要注意方案的可比性。
（4）突出主要指標。
修建性詳細規(guī)劃的強制性指標？
修建性詳細規(guī)劃是控制性詳細規(guī)劃的細化，直接對建設項目做出具體的安排和規(guī)劃設計，并為下一層次建筑、園林和市政工程設計提供依據(jù)。。其主要技術經(jīng)濟指標一般應包括以下各項：
1）總用地面積；2）總建筑面積；3）住宅建筑總面積，平均層數(shù)；4）容積率、建筑密度；5）住宅建筑容積率，建筑密度；6）綠地率。7）工程量及投資估算。
是先有建成的房地產(chǎn)項目再有經(jīng)濟技術指標呢，還是先有經(jīng)濟技術指標？
先有經(jīng)濟指標，再拍賣土地。
根據(jù)每個地方發(fā)展的情況，國家所有的土地，基本都要控制開發(fā)的度的。這個度就是指標了。你比如：上海金茂大廈旁邊那點地，國家不管你多少錢買去，都不可能讓你蓋間平房的。指標內(nèi)容包含：容積率 綠化率 建筑密度 居住商業(yè)公建及總建筑面積 停車位 戶數(shù)等等，土地是帶著指標拍賣的。看看報紙上的拍賣公告你就知道了。建筑工程造價指標有哪些？有什么概念？
建筑工程造價指標主要是反映每平方米建筑面積造價，包括總造價指標，費用構成指標。是對建筑、安裝工程各分部分項費用及措施項目費用組成的分析，同時也包含了各專業(yè)人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費、利潤等費用的構成及占工程造價的比例。
到此，以上就是小編對于建筑設計經(jīng)濟技術指標的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑設計經(jīng)濟技術指標的5點解答對大家有用。