大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的解答，讓我們一起看看吧。
12層住宅設(shè)計規(guī)范？
正常情況下是40米左右。根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：各樓、棟之間的距離南北朝向應(yīng)不小于樓房高度乘以0.7這一系數(shù)，東西朝向不小于樓房高度乘以0.5。而房屋的前后間距，普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1:1.2比值計算。
2021-0民用住宅標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定，住宅建筑層數(shù)達(dá)到12層或12層以上時，應(yīng)配置不少于2部電梯。也就是說，低于12層時，僅需配置頂多1部電梯。另外，雖然已經(jīng)跨越了27米這條界線，但是7層至11層的住宅建筑，樓梯的數(shù)量和形式是一樣的。這里我們不難看出，基于上面兩條原因，就單棟建筑而言，即便是高度超過27米超出了“多層建筑的范疇”，只要不超過11層，其公共部分的設(shè)計與多層建筑是一樣的。在住宅建筑設(shè)計中，相比起多層建筑，小高層能更好的利用土地，樓棟數(shù)相同的情況下能得到更多的面積，品質(zhì)也較之多層建筑沒有明顯降低。當(dāng)然，在樓棟間距控制、消防車道設(shè)置等方面，小高層建筑與多層建筑是存在差別的。
住宅建筑如為12層，我們建筑設(shè)計人員戲稱“敏感層”。因為《住宅設(shè)計規(guī)范》中，對十二層及上十二層以上住宅有專門規(guī)定。
（摘錄）如：十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中應(yīng)設(shè)置擔(dān)架電梯。又規(guī)定：十二層及十二層以上的住宅每單元只設(shè)一部電梯時，從第十二層起應(yīng)設(shè)置與相鄰單聯(lián)通的聯(lián)系廊。（其它對十二層及以上住宅規(guī)定暫略）。
以上就是住宅設(shè)計規(guī)范對十二及以上住宅的（部分）規(guī)定。
住區(qū)規(guī)模分為幾個等級？
[一)居住等級的劃分 住宅小區(qū)按居住戶數(shù)或人口規(guī)模可分為居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)三級。
居住區(qū)泛指不同人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界線所圍合，并與3-5萬人的居住人口規(guī)模相對應(yīng)，配建有一整套完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。
居住小區(qū)是指被居住區(qū)級道路或自然分界線所圍合，并與7000—15000人的居住人口規(guī)模相對應(yīng)，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。
居住組團(tuán)是指一般被小區(qū)道路分隔，并與1000-3000人的居住人口規(guī)模相對應(yīng)，配建有居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。
居住區(qū)規(guī)劃是城市控制性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容之一，是實現(xiàn)城市總體規(guī)劃的重要步驟。居住區(qū)規(guī)劃是滿足居民的居住、工作、休息、文化教育、生活服務(wù)、交通等方面要求的綜合性的建設(shè)規(guī)劃，它在一定程度上反映了一個國家不同時期的社會政治、經(jīng)濟、思想和科學(xué)技術(shù)發(fā)展的水平。
(二)住宅小區(qū)的類型
按照住宅小區(qū)建設(shè)條件的不同，可分為新建的住宅小區(qū)和城市舊住宅小區(qū)改建。
按照住宅小區(qū)所處位置的不同，可分為城市內(nèi)的住宅小區(qū)和獨立的住宅小區(qū)。城市內(nèi)的住宅小區(qū)在用地上是城市居住用地的有機組成部分，住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)有為小區(qū)居民服務(wù)的公共設(shè)施，這類小區(qū)在建設(shè)管理、生活供應(yīng)及居民的工作、學(xué)習(xí)、休息等方面都與城市有密切的聯(lián)系。
獨立的住宅小區(qū)一般是專為某一廠礦企業(yè)職工及其家屬而建，因而居住對象較單一。這類住宅小區(qū)多遠(yuǎn)離城市而與城市交通聯(lián)系不便，具有較大的獨立性，面積往往較大，小區(qū)內(nèi)設(shè)置的公共服務(wù)設(shè)施項目定額指標(biāo)都比城市內(nèi)住宅小區(qū)有所增加。
另外，還有一類獨立的住宅小區(qū)建在城外自然景觀環(huán)境較好的地段，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較高，多為低層住宅區(qū)或別墅區(qū)，區(qū)內(nèi)居民就業(yè)在城內(nèi)，來往交通靠私人擁有的機動車，此類住宅小區(qū)在居民的工作、生活等方面也與城市存在較密切的聯(lián)系。
到此，以上就是小編對于《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的2點解答對大家有用。