大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于小區(qū)建筑設(shè)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹小區(qū)建筑設(shè)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢的解答，讓我們一起看看吧。
2021年房產(chǎn)證五證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？
第一步：土地證：某塊土地1萬平方米，每畝地價600萬，則土地款為600*15畝=9000萬，另計契稅3%（各省3~5%不等）為270萬元，則土地證取得成本9270萬元。
第二步：用地規(guī)劃許可證，這一步花錢很少，可以忽略不計，主要是測繪地界、方案設(shè)計費(fèi)（設(shè)計院一并委托，歸入下一步）等。
第三步，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，假設(shè)容積率為3，則計容建筑面積3萬平方米，另計地下室4000平方米，總共設(shè)計面積34000平方米。（1）請設(shè)計院畫圖，按住宅30元平方米計，設(shè)計費(fèi)102萬元（商業(yè)設(shè)計費(fèi)要高些）；（2）請地質(zhì)勘探隊進(jìn)行勘探，按20萬元估算，具體根據(jù)施工圖、地質(zhì)條件報價；（3）審圖費(fèi)約2元/平方米，計為6.8萬元（4月份以后，很多省份已經(jīng)取消圖紙審查了）。（4）建設(shè)配套費(fèi)，按90元/平方米估算，各地有不同，我見過最高的收200元/平方米。
第四步：建筑工程施工許可證。（1）農(nóng)工工工資保證金，按施工合同的2%繳納，工程結(jié)束后可退；（2）工傷保險，按合同金額的千分之一；（3）墻改費(fèi)、新型節(jié)能材料費(fèi)，大約3~10元/平方米，如果沒有違規(guī)，可退；
第五步：預(yù)售證：（1）建筑工程完成總投資的25%以上
新房:首套房90㎡以上契稅1.5%，以下1%，維修基金和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)，我這邊是1.5%。
二手房:首套90㎡以上契稅1.5%,以下1%，產(chǎn)證滿兩年免征5.3%增值稅，不滿兩年則有，個人所的稅1%；滿五唯一免征1%個稅
請問設(shè)計一座民宿設(shè)計費(fèi)大概多少？
關(guān)于民宿設(shè)計師的收費(fèi)問題一直是廣大民宿主苦惱的方向。
價格太低的擔(dān)心達(dá)不到效果，價格過高又承擔(dān)不起。我國的民宿正在發(fā)展階段，精品民宿的民宿主都在拼環(huán)境，拼硬件設(shè)施，拼細(xì)節(jié)亮點。導(dǎo)致民宿設(shè)計師對于設(shè)計方面實則設(shè)計難度不小。所以民宿的設(shè)計收費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計的難易程度以及設(shè)計師的名氣和資歷來衡量?！ ∑胀ㄔO(shè)計師從業(yè)3-5年收費(fèi)的市場價在60-100左右。當(dāng)然，由于從業(yè)經(jīng)驗不高會導(dǎo)致一些細(xì)節(jié)方面考慮不到位，方案一般也會很普通，大多是東拼西湊。施工工藝方面也會出現(xiàn)很多問題，會給業(yè)主在施工階段產(chǎn)生很多不必要的麻煩，如果造成反復(fù)拆改更是得不償失。不建議大家為了省幾萬設(shè)計費(fèi)找此類級別的設(shè)計師?！ 臉I(yè)經(jīng)驗5-8年的設(shè)計師收費(fèi)市場價在150-200左右。也是南昌民宿設(shè)計中最常規(guī)的一個取費(fèi)價格。這類的設(shè)計師基本可以滿足民宿主的相關(guān)要求，所做的設(shè)計也不會有很大的毛病。但是如要是要求比較高的，想做品牌精品民宿，這個價格還是做不到的。 要想做品牌精品民宿，有特色有細(xì)節(jié)，讓整個空間可以和顧客互動起來。一般就需要一個專業(yè)南昌民宿設(shè)計團(tuán)隊去完成了。這類團(tuán)隊一般會有從業(yè)10年以上的資歷深厚的設(shè)計總監(jiān)操刀，深化和表現(xiàn)分工明確，理念方面能滿足顧客的心理需求。做出來自然就會是精品。當(dāng)然收費(fèi)自然也會高上去了，一般在300左右每平米的價格。本末創(chuàng)意機(jī)構(gòu)就是個很不錯的南昌民宿設(shè)計團(tuán)隊，個人認(rèn)為找一個專業(yè)而經(jīng)驗豐富的設(shè)計團(tuán)隊，是完全可以在施工和后期的運(yùn)營上幫民宿主節(jié)省費(fèi)用和提高盈利的。 近兩年，應(yīng)科裝飾也做了兩個南昌民宿設(shè)計的案例(點擊查看）。到此，以上就是小編對于小區(qū)建筑設(shè)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于小區(qū)建筑設(shè)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢的2點解答對大家有用。